TRAMITES: Ingeniería Municipal

Cuando se vaya a dar inicio a una construcción nueva, el interesado debe notificar a la DIRECCION DE INGENIERIA MUNICIPAL. Esta Dirección verifica que los trabajos a realizarse no violen las Variables Urbanas fundamentales y se verifican todos los recaudos que deben ser consignados. Luego de esto se emite lo que se denomina Permiso de Construcción.

Requisitos

  1. Planilla de Solicitud (Original y Copia)
  2. Copia de la Cédula de Identidad del Solicitante
  3. Copia de la consulta preliminar de OMPU
  4. Certificado de cumplimiento de variables urbanas otorgado por (OMPU)
  5. Copia del documento registrado de la propiedad del inmueble
  6. Ficha y Boleta Catastral (Actualizada)
  7. Solvencia Municipal (Vigente)
  8. Factibilidad de suministro de servicios públicos (HIDROANDES y CORPOELEC)
  9. Conformidad Sanitaria (FUNDASALUD)
  10. Acreditación de Estudio de Impacto Vial (Departamento de Transporte y Terminales)
  11. Acreditación de Estudio de Impacto Ambiental (MPP Ecosocialismo y Aguas del Ambiente)
  12. Ocupación del territorio y afectación de recursos naturales (zona rural) MPP Ecosocialismo y Aguas del Ambiente
  13. Estudio de suelos (y de estabilidad de taludes en caso de edificación cerca del mismo)
  14. Memoria descriptiva del proyecto
  15. Calculo estructural (conforme con las normas venezolanas)
  16. Solvencia CIV de ingenieros responsables
  17. Constancia del Ingeniero Residente de la obra
  18. PLANOS: (4 juegos firmados por propietario y profesionales responsables)
    • Situación y ubicación indicando alineamiento y retiro
    • Arquitectura (Sellados por oficina de OMPU)
    • Estructura
    • Instalaciones Sanitarias (sellados por Ingeniería Sanitaria. FUNDASALUD)
    • Instalaciones Eléctricas (sellados por Corpolec)
    • Instalaciones de Sistemas de detección y prevención de incendios (Aprobados por los Bomberos)
    • Instalaciones Mecánicas

Las reparaciones menores son aquellos trabajos que se realizan en el sitio sin afectar las Variables Urbanas Fundamentales. Estas reparaciones pueden ser quitar una pared, colocar una nueva, remodelaciones, cambio de cerámica y cualquier otra que no modifique la estructura original.

Requisitos

  1. Planilla de Solicitud (Original y Copia)
  2. Copia de la Cédula de Identidad del Solicitante
  3. Copia del documento de propiedad del inmueble, debidamente registrado
  4. Solvencia Municipal
  5. Boleta Catastral y ficha Catastral
  6. Croquis de ubicación
  7. Carta de solicitud dirigida a la Ing. Municipal
  8. Dos (02) juegos de planos de la topografía actual y topografía modificada. Sellado por el Departamento de O.M.P.U, firmado por el propietario y un profesional Ing. O Topógrafo
  9. Memoria descriptiva indicando las características de la construcción firmado por un profesional Ing. O Arq
  10. Carta de solicitud dirigida a la Ing. Municipal
  11. En caso de que el inmueble posea un área comercial traer informe de bomberos y planos sellados y firmados por el Departamento de Bomberos

La Patente de Industria y Comercio es la autorización que emite el Gobierno Municipal para la explotación de las actividades comerciales con fines de lucro que se realizan dentro del municipio de Valera.

Requisitos

  1. Planilla de Solicitud (Original y Copia)
  2. Copia de la Cédula de Identidad del Solicitante
  3. Carta de solicitud a nombre de Ingeniería Municipal
  4. Copia del documento de propiedad del inmueble, debidamente registrado
  5. Solvencia Municipal
  6. Boleta Catastral y ficha Catastral
  7. Croquis de ubicación
  8. Variables Urbanas
  9. Solvencia del colegio de Ingenieros

Es el proceso mediante el cual se solicita permiso para realizar trabajos de demolición o rotura de acera y/o calzada. El Gobierno Municipal se ve en la necesidad de inspeccionar, coordinar y orientar dichos trabajos.

Requisitos

  1. Planilla de Solicitud (Original y Copia)
  2. Copia de la Cédula de Identidad del Solicitante
  3. Copia del documento de propiedad inmueble
  4. Solvencia Municipal
  5. Boleta Catastral y ficha Catastral
  6. Croquis de ubicación
  7. Pago de fondo de garantía (Se Calcula en el Departamento de Ingeniería)
  8. Factibilidad de Hidroandes
  9. Depósito de Rotura de Pavimento Cuenta corriente B.O.D. Alcaldía del Municipio Valera 0116-0111-1621-1103-1234

Se entiende por Movimiento de Tierras al conjunto de actuaciones a realizarse en un terreno para la ejecución de una obra. Dicho conjunto de actuaciones puede realizarse en forma manual o en forma mecánica. Previo al inicio de cualquier actuación, se deben efectuar los Trabajos de Replanteo, prever los accesos para maquinaria, camiones, rampas, etc.

Requisitos

  1. Planilla de Solicitud (Original y Copia)
  2. Copia de la Cédula de Identidad del Solicitante
  3. Copia del documento de propiedad del inmueble, debidamente registrado
  4. Solvencia Municipal
  5. Boleta Catastral y ficha Catastral
  6. Croquis de ubicación
  7. Dos (02) juegos de planos de la topografía actual y topografía modificada. Sellado por el Departamento de O.M.P.U, firmado por el propietario y un profesional Ing. O Topógrafo

PATENTE INDUSTRIA Y COMERCIO

La Patente de Industria y Comercio es la autorización que emite el Gobierno Municipal para la explotación de las actividades comerciales con fines de lucro que se realizan dentro del municipio de Valera.

Requisitos

  1. Planilla de Solicitud (Original y Copia)
  2. Copia de la Cédula de Identidad del Solicitante
  3. Registro Mercantil o firma personal
  4. Constancia del Cuerpo de Bomberos
  5. Constancia de Zonificación de OMPU
  6. Copia del Documento de Propiedad y de Arrendamiento del inmueble
  7. Solvencia Municipal
  8. Recibos de los servicios de agua y luz de la propiedad
  9. Autorización para el expendio de alimentos y bebidas, emitida por la Dirección Estadal de Contraloría Sanitaria. (Requisito adicional para el caso de venta de comida y bebidas)

REGISTRO DE CONDOMINIO

La Habitabilidad para Registro de Condominio es un requisito que se debe recaudar al momento de solicitar un registro de Condominio. El Gobierno Municipal está en la obligación de certificar que el inmueble está en condiciones óptimas para ser habitado y que cumple con los servicios básicos.

Requisitos

  1. Planilla de Solicitud (Original y Copia)
  2. Copia de la Cédula de Identidad del Solicitante
  3. 01 Copia del documento de propiedad del inmueble
  4. 02 Copia del documento a registrar
  5. Solvencia Municipal
  6. Boleta Catastral y ficha Catastral
  7. Plano si lo amerita, deben venir sellado por el departamento de OMPU, Firmado por propietario y profesional Ing. O Arq.
  8. Recibos de los servicios agua y luz de la propiedad
  9. En caso de que el inmueble posea un área comercial traer informe de Bomberos

CREDITO BANCARIO

La Habitabilidad para Crédito Bancario es un requisito que se debe recaudar al momento de solicitar un crédito para una vivienda. El Gobierno Municipal está en la obligación de certificar que el inmueble está en condiciones óptimas para ser habitado y que cumple con los servicios básicos.

Requisitos

  1. Planilla de Solicitud (Original y Copia)
  2. Copia de la Cédula de Identidad del Solicitante
  3. Copia del documento de propiedad del inmueble
  4. Solvencia Municipal
  5. Plano si lo amerita, deben venir sellado por el Departamento de OMPU, Firmado por propietario y profesional Ing. O Arq.
  6. Recibos de los servicios de agua y luz de la propiedad
  7. En caso de que el inmueble posea un área comercial traer informe de bomberos

Los Consejos Comunales que vayan a construir deben estar autorizados por el Gobierno Municipal para comenzar los trabajos de construcción. Esto con el fin de velar por el cumplimiento de las normas municipales y garantizar el funcionamiento o habitabilidad de la obra.

Requisitos

  1. Planilla de Solicitud (Original y Copia)
  2. Copia de la Cédula de Identidad del Solicitante
  3. Copia del Acta de constitución del Consejo Comunal
  4. Copia del Rif del Consejo Comunal
  5. Copia del Proyecto, debidamente firmado y sellado por el ingeniero calculista y/o proyectista.
  6. Planos del Proyecto factibilizado por el Departamento de OMPU
  7. Copia de la Cedula de identidad de los Responsables de la ejecución del proyecto
  8. Copia de constancia de Asignación Financiera de Recursos, para la ejecución de la obra y/o proyecto
  9. Acta de Conformación de la Comisión Comunal de Contratación
  10. Factibilidad de HIDROANDES
  11. Factibilidad de CORPOELEC
  12. Factibilidad de FUNDASALUD

Ubicación y horarios de consignación

  • Todos los documentos deben ser consignados en la Oficina de Ingeniería Municipal de la Alcaldía del Municipio Valera.
  • Los horarios de atención son de lunes a viernes de 8:00am a 12:00pm y de 2:00pm a 5:00pm.
  • Los documentos consignados deben ser entregados en una carpeta con gancho y en estricto orden señalado.